Коммерческая недвижимость в Каннах

Канны — это крупный туристический центр Лазурного Берега, в котором расположены различные объекты коммерческой недвижимости. Помочь в их приобретении вам может опытная русскоязычная компания ArendaLazurTM (CofranceSARL).

Канны – знаменитый прибрежный курорт на Лазурном Берегу, где расположены великолепные отели, рестораны, ночные клубы.

Конечно же, коммерческая недвижимость в Каннах пользуется спросом среди иностранных инвесторов, стремящихся вложить свои средства, в первую очередь, в гостиничный бизнес.

Виды коммерческой недвижимости в Каннах

Поскольку Канны — это город, особенно любимый туристами, одним из главных видов коммерческой недвижимости здесь остаются отели. Приобрести гостиницу можно как на первой береговой линии (что будет стоить немалых денег), так и в центре, и на окраине Канн (наиболее бюджетный вариант).

Кроме того, в одном из главных городов Лазурного Берега расположено много кафе и ресторанов, выставленных на продажу. Данный вид коммерческой недвижимости, безусловно, пользуется популярностью в этом туристическом центре.

Конечно, в Каннах можно приобрести и магазин, например, для продажи сувениров, и офисное помещение.

Отели в Каннах

Гостиницы Канн – это преимущественно отели высших категорий, 4 и 5*. Самые фешенебельные объекты расположены на побережье. Среди туристов пользуются спросом не только гостиницы, но и эксклюзивные виллы, которые находятся как в центре Канн, так и в живописных уголках на окраине города, а также стильные современные апартаменты.

Вложение в недвижимость для последующей сдачи в аренду или в гостиничный бизнес – одно из самых выгодных в Каннах. Правда, для этого необходимо иметь стартовый капитал.

Сегодня вы можете приобрести отель площадью 700 квадратных метров за 3 миллиона 790 тысяч евро. Гостиница площадью 1500 квадратных метров стоит 5 миллионов 790 тысяч евро.

Не забывайте, что перед покупкой отеля в Каннах необходимо оценить его состояние и понять, потребуется ли вам ремонт. Если здание действительно нуждается в реставрации, будьте готовы к дополнительным расходам.

В среднем доходность квартир для сдачи в аренду составляет 5–7% годовых. Гостиница обычно приносит владельцу 4–6%.

Коммерческая недвижимость в Каннах

 

Рестораны Канн

Коммерческая недвижимость во Франции и МонакоЕсли вас привлекает ресторанный бизнес, вы можете приобрести помещение для кафе или таверны. В среднем на это потребуется 1.5 миллиона евро.

По возможности постарайтесь узнать историю этого объекта: хорошо, если у заведения уже имеется своя клиентская база. Не забывайте, что в работе с любой коммерческой недвижимостью в Каннах вам помогут специалисты ArendaLazur TM (Cofrance SARL) – русскоговорящей компании, имеющей многолетний опыт работы с недвижимостью на Лазурном Берегу. Сотрудники Кофранс САРЛ не только помогут вам купить или арендовать интересующий вас объект, но еще и застрахуют покупку.

Коммерческая недвижимость в Каннах

 

 

Магазин в Каннах

Коммерческая недвижимость во Франции и МонакоПоскольку Канны – популярный курорт, весьма доходным предприятием может оказаться открытие магазина, например, по продаже сувениров.

Учтите, что, если вы собираетесь лично вести дела, вам потребуется ВНЖ во Франции, который вам помогут оформить специалисты Кофранс САРЛ.

Вы можете приобрести помещение для небольшой уличной лавочки или бутика: на это необходимо порядка 2.5 миллиона евро. Если же у вас далеко идущие планы, приобретайте супермаркет или целый торговый центр.

Средняя доходность торговой точки в год – примерно 3–6%.

Коммерческая недвижимость в Каннах

 

Стоимость коммерческой недвижимости в Каннах

Коммерческая недвижимость в НиццеПриведем в пример расценки на некоторые коммерческие объекты в Каннах.

Гостиница в Каннах рядом с Дворцом Фестивалей с 24 номерами с бассейном и джакузи стоит 4 500 000 евро.

Купить апартамент в туристической резиденции Канн с одной спальней и с видом на море площадью 26 кв. м можно всего за 165 000 евро (сделка lease-back).

Приобрести уютную семейную гостиницу с 11 номерами с террасой и всей необходимой мебелью и бытовой техникой можно за 3 900 000 евро.

Отель в самом центре Канн на берегу моря площадью 3 500 кв. м стоит 17 500 000 евро. Годовой доход гостиницы составляет 7,5%, абсолютный доход — 1 350 000 евро.

Купить двухэтажное здание под офисы в центре города площадью 707 кв. м можно за 1 590 000 евро.

 

Коммерческая недвижимость во Франции и Монако

Для приобретения или аренды коммерческой недвижимости обращайтесь в Кофранс САРЛ. Наши специалисты помогут вам подобрать помещение, идеально соответствующее вашим запросам, заключить сделку и застраховать объект. Сотрудничайте с профессионалами!

 

Выбирайте тот бизнес, который вам по душе – и вам неизбежно будет сопутствовать удача!

 

24.09.2017